中央区 赤坂・大手門エリア

天神からは一駅、徒歩10分圏内に位置する赤坂エリア。このエリアの特色としては、中央区役所や福岡法務局、地方裁判所、家庭裁判所などが有り、弁護士事務所や法律事務所など法務関係のテナントが多い。
大型のオフィスよりも中小規模のオフィスビルが比較的多く、平成21年に竣工した新築ビルも当初苦戦をしながらも今では満室状態。今後の新規供給は今のところは無し。

中央区 赤坂・大手門エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 10,418円/坪
掲載物件数 208件
人気ランキング 6位
近隣エリアと比較 安い
利用可能駅 2駅/2路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 8,985円/坪 187件
50坪-100坪 8,813円/坪 15件
100坪-200坪 8,446円/坪 3件
200坪以上 情報なし -件

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中央区赤坂・大手門エリアの新着事務所物件
(2019年1月21日更新)
1/21 11:31 更新
日新ビル
1/21 11:31 更新
ベイサージュ大手門ビル
1/21 11:30 更新
ドコモ港ビル
1/21 11:32 更新
アミッドグリーン大濠弐番館

オフィス相場概要

賃料相場としては比較的安めの物件が揃っているものの、大型ビルについては古い物件が多い。以前は天神エリアの方が賃料相場が高く、当エリアとの開きがあった為にある程度差別化が図れてきたのだが、現在は天神エリアの賃料水準が下落し赤坂エリアと変わらないようになってきており、赤坂駅から距離がある北側、西側のあるオフィスでは苦戦が強いられそうな状況。

天神・大名・長浜エリア(中央区)
中央区天神・大名・長浜エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,419円/坪
月極駐車場平均賃料 -円
掲載物件数 909件
利用可能駅(路線) 4駅(4路線)
薬院・渡辺通エリア(中央区)
中央区薬院・渡辺通エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,884円/坪
月極駐車場平均賃料 -円
掲載物件数 532件
利用可能駅(路線) 4駅(5路線)
博多駅前・祇園・住吉エリア(博多区)
博多区博多駅前・祇園・住吉エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,618円/坪
月極駐車場平均賃料 -円
掲載物件数 558件
利用可能駅(路線) 2駅(3路線)
呉服町・中洲エリア(博多区)
博多区呉服町・中洲エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,412円/坪
月極駐車場平均賃料 -円
掲載物件数 354件
利用可能駅(路線) 2駅(3路線)
百道浜エリア(早良区)
早良区百道浜エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,409円/坪
月極駐車場平均賃料 -円
掲載物件数 155件
利用可能駅(路線) 1駅(1路線)
博多駅前・祇園・住吉エリア(博多区)

博多駅の博多口側に位置するエリア。市営地下鉄の「博多駅」「祇園駅」間は地下通路で連絡しており、徒歩で行き来する利用者も多い。
主要道路として「大博通り」「駅前通り」「住吉通り」が扇状に広がっており、それを取り巻くようにオフィスビルが建ち並んでいる。JR線、市営地下鉄、西鉄バスの交通機関を備え、市内間のアクセスは抜群。市内バスの便も多く、市内中心部での小回りが利く。

博多区博多駅前・祇園・住吉エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,618円/坪
月極駐車場平均賃料 -円
掲載物件数 558件
利用可能駅(路線) 2駅(3路線)
博多駅東・博多駅南エリア(博多区)

博多駅の筑紫口側に位置し、合同庁舎が置かれているエリア。
JR線、市営地下鉄、西鉄バスの交通機関を備え、市内間のアクセスは抜群。また、JRの在来線、新幹線および九州高速道路の利用をしやすい環境の為、県外への取引先へ向かうことの多い企業には人気の立地。

博多区博多駅東・博多駅南エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,261円/坪
月極駐車場平均賃料 -円
掲載物件数 644件
利用可能駅(路線) 0駅(0路線)
大濠公園 駅
大濠公園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,709円/坪
掲載物件数 36件
人気ランキング 12位
半径1kmの駅と比較 平均
唐人町 駅
唐人町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,060円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 15位
半径1kmの駅と比較 安い
福岡オフィス検索の3つの特長:・全物件公開中、・賃料最安値