中央区

オフィスはもとより、福岡市役所や銀行・証券会社などの金融機関や百貨店などが混在する九州一の商業エリアである。明治通り、昭和通り、国体道路の横に走る筋と、縦に走る渡辺通りに多くの大型オフィスビルが建ち並んでいる。

中央区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 13,067円/坪
掲載物件数 1,649件
人気ランキング 1位
利用可能駅 10駅/11路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 11,339円/坪 1,382件
50坪-100坪 14,091円/坪 193件
100坪-200坪 18,410円/坪 50件
200坪以上 27,419円/坪 15件

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中央区の新着事務所物件
(2019年1月21日更新)
1/21 11:32 更新
福岡天神センタービル
1/21 11:32 更新
ロゼ天神
1/21 11:31 更新
サンライフ大名ビル
1/21 11:31 更新
セルクル今泉ビル

オフィス相場概要

福岡市内オフィス主要区で一番賃料水準が高いのが当エリア。明治通り沿いの大型ビルでは築年数が経っているビルが多く、賃料も弾力的に値下げしているケースも見られる。天神でも北側の方ではかなり柔軟に賃料を下げているビルも有り、エリア内でも相場の幅が大きい。

今後の大型開発案件

赤坂・大手門エリア(中央区)
中央区赤坂・大手門エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,418円/坪
掲載物件数 208件
利用可能駅(路線) 2駅(2路線)
天神・大名・長浜エリア(中央区)
中央区天神・大名・長浜エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,419円/坪
掲載物件数 909件
利用可能駅(路線) 4駅(4路線)
薬院・渡辺通エリア(中央区)
中央区薬院・渡辺通エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,884円/坪
掲載物件数 532件
利用可能駅(路線) 4駅(5路線)
天神 駅
天神 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,360円/坪
掲載物件数 644件
人気ランキング 1位
半径1kmの駅と比較 平均
赤坂 駅
赤坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,098円/坪
掲載物件数 295件
人気ランキング 11位
半径1kmの駅と比較 高い
大濠公園 駅
大濠公園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,709円/坪
掲載物件数 36件
人気ランキング 12位
半径1kmの駅と比較 平均
唐人町 駅
唐人町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,060円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 15位
半径1kmの駅と比較 安い
天神南 駅
天神南 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,213円/坪
掲載物件数 330件
人気ランキング 4位
半径1kmの駅と比較 平均
渡辺通 駅
渡辺通 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,253円/坪
掲載物件数 238件
人気ランキング 7位
半径1kmの駅と比較 平均
薬院 駅
薬院 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,287円/坪
掲載物件数 228件
人気ランキング 8位
半径1kmの駅と比較 平均
西鉄平尾 駅
西鉄平尾 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,384円/坪
掲載物件数 37件
人気ランキング 9位
半径1kmの駅と比較 平均
薬院大通 駅
薬院大通 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,680円/坪
掲載物件数 153件
人気ランキング 14位
半径1kmの駅と比較 平均
西鉄福岡 駅
西鉄福岡 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,315円/坪
掲載物件数 622件
人気ランキング 2位
半径1kmの駅と比較 平均
福岡オフィス検索の3つの特長:・全物件公開中、・賃料最安値